Модульные общественные здания

Что такое модульное общественное здание на металлокаркасе

Модульное общественное здание — это капитальное или быстровозводимое сооружение на стальном каркасе, собираемое из заранее изготовленных элементов и модулей. К такому решению относят офисные и административные блоки, пункты обслуживания, кафе и точки питания, медпункты, помещения для персонала, бытовые корпуса, посты охраны, объекты придорожного сервиса и другие здания, где важны скорость возведения и предсказуемое качество.

АО «МетаСам Групп» выполняет полный цикл: расчёт конструкций под реальные нагрузки, проектирование, заводское изготовление каркаса, антикоррозионную обработку, поставку элементов стеновых и кровельных систем и монтаж на площадке. Металлокаркас позволяет заранее заложить нужные пролёты, высоту помещений и точки под инженерные сети, а затем собрать здание в сжатые сроки без «мокрых» процессов на объекте.

Для каких объектов подходит решение

Решение применяется там, где нужно получить функциональное общественное здание с понятным сроком ввода и возможностью дальнейшей модернизации. Наиболее частые задачи:

• административные и офисные корпуса на территории предприятий и строек;
• объекты придорожного сервиса, кафе, пункты выдачи и торговые павильоны;
• здания обслуживания посетителей и персонала;
• бытовые городки и вахтовые комплексы;
• временные и постоянные помещения на площадках с ограниченными сроками.

Если задача ближе к торговому или сервисному формату, посмотрите смежное решение торговые и общественные здания. Для проектов с акцентом на скорость подойдут быстровозводимые здания под ключ.

Что входит в реализацию

Состав работ определяется задачей и стадией готовности проекта. В типовую реализацию входит:

• сбор нагрузок и расчёт металлоконструкций под климат и назначение здания;
• разработка чертежей КМ и деталировка КМД;
• заводское изготовление каркаса: колонн, балок, ригелей, связей и прогонов;
• антикоррозионная обработка и окраска;
• поставка ограждающих конструкций и элементов стеновых и кровельных систем;
• доставка на объект и монтаж.

Работы можно заказать целиком или отдельными этапами — например, только каркас или только изготовление по вашим чертежам.

Варианты реализации

Модульные здания собираются по-разному в зависимости от требований к мобильности и капитальности.

Для мобильных форматов используются каркасы модулей и контейнеров и сборно-разборные металлоконструкции.

Какие исходные данные нужны

Для предварительной оценки достаточно описания задачи и участка. Для точного расчёта и проекта потребуется: назначение и этажность здания, планируемые размеры и высота помещений, снеговой и ветровой район, тип фундамента или данные по грунтам, требования к утеплению и внутренней планировке, нагрузки от оборудования и инженерных систем. Если есть архитектурная концепция или задание, приложите их — это ускорит проработку.

Особенности проектирования

Каркас проектируется под конкретный объект, а не подгоняется под типовую схему. Мы подбираем сечения и узлы под реальные нагрузки, чтобы не увеличивать металлоёмкость без необходимости, закладываем сетку колонн под будущую планировку и продумываем узлы крепления ограждающих конструкций. Отдельно прорабатываются опорные узлы и базы колонн и связевые элементы, обеспечивающие устойчивость здания.

Этапы работ

1. анализ задачи и предварительная оценка;
2. расчёт и разработка чертежей КМ;
3. деталировка КМД и согласование;
4. заводское изготовление и контроль геометрии;
5. антикоррозионная обработка и окраска;
6. доставка комплекта на объект;
7. монтаж каркаса и ограждающих конструкций.

Можно ли заказать только изготовление или монтаж

Да. Компания работает и по полному циклу, и по отдельным этапам. Если у вас есть готовые чертежи КМ или КМД, мы выполним изготовление и поставку. При наличии собственного монтажа можно ограничиться производством каркаса. Комплексный формат удобен тем, что за связанные этапы отвечает один подрядчик — от расчёта до сдачи собранного здания.

От чего зависит стоимость

Цена формируется индивидуально и зависит от площади и высоты здания, схемы каркаса и пролётов, снеговой и ветровой нагрузки, марки стали и металлоёмкости, типа и толщины ограждающих панелей, состава инженерной подготовки, а также объёма доставки и монтажа. Мобильные и сборно-разборные решения обычно требуют более сложных узлов, чем стационарный каркас на фундаменте. Точная смета составляется после уточнения задачи и исходных данных.

Чтобы получить предварительный расчёт, направьте описание объекта, желаемые размеры и, если есть, чертежи или архитектурную концепцию.