Для производств, складов и строительных площадок

Администра­тивно-бытовые комплексы и бытовые здания

Проектируем и строим АБК и бытовые корпуса для персонала: раздевалки, душевые, санузлы, кабинеты, помещения отдыха и приёма пищи. Планировку и инженерные системы рассчитываем по численности сотрудников, сменности и условиям предприятия.

Посмотреть планировку
Административно-бытовое здание у производственной площадки

Варианты зданий для персонала

Состав помещений зависит от характера производства, численности смены и того, какие функции уже закрыты существующей инфраструктурой.

Бытовой корпус

Производство и склад

Раздевалки, душевые, санузлы и помещения для хранения или сушки спецодежды. Подходит как отдельное здание рядом с производством или складом.

Администра­тивно-бытовой комплекс

Персонал и управление

Бытовые помещения плюс кабинеты ИТР, диспетчерская, комнаты отдыха и приёма пищи. Позволяет собрать основные функции для персонала в одном здании.

Комплекс с возможностью расширения

Новая площадка или расширение

Если численность сотрудников будет расти, заранее предусматриваем направление расширения и резерв по инженерным системам. Здание может быть модульным или выполненным на металлическом каркасе.

Функциональная планировка административно-бытового здания

Планировка по численности и сменности

Планировку считаем не только по общему штату, но и по максимальному количеству людей, которые одновременно пользуются раздевалками, душевыми и комнатой приёма пищи.

Учитываем мужской и женский персонал, характер работ, требования к хранению личной одежды и спецодежды, график смен и перерывов. На этой основе определяем количество шкафов, душевых, санитарных приборов и посадочных мест.

Сухие и влажные помещения разделяем, маршруты сотрудников делаем понятными и удобными. В проекте также проверяем двери, эвакуационные пути, доступность и требования, относящиеся к конкретному назначению здания.

Схема на странице показывает принцип планировки. Рабочие размеры определяются после расчёта под конкретный объект.

Разрез АБК с коридором и бытовыми помещениями

Все необходимые помещения в одном здании

АБК можно собрать вокруг общего коридора или разделить на функциональные блоки. Раздевалки и санитарные помещения размещаем рядом, административную часть — отдельно от влажных зон и интенсивного движения персонала.

При необходимости добавим сушильную, помещение уборочного инвентаря, техническую комнату, медпункт, диспетчерскую или отдельную зону для руководителей смены.

Раздевалка с раздельными шкафами для личной и рабочей одежды

Раздевалки для личной одежды и спецодежды

Количество шкафов и их тип определяем по численности сотрудников и принятой схеме переодевания. При загрязняющих работах можем разделить хранение личной и рабочей одежды, предусмотреть сушку обуви и спецодежды.

Отделку выбираем износостойкую и удобную для регулярной уборки. Скамьи, шкафы, вентиляция, освещение и розетки включаем в комплектацию по заданию.

Душевые кабины и умывальники в бытовом здании

Душевые и санитарные помещения

Для влажных зон предусматриваем водостойкую отделку, гидроизоляцию, трапы, вентиляцию и удобный доступ к инженерным системам. Количество душевых, умывальников и санитарных приборов определяем по численности смены и характеру производства.

Отдельно решаем вопрос горячей воды: от существующей системы предприятия либо от локального оборудования в составе здания.

Системы инженерного обеспечения АБК

Вода, вентиляция, отопление и электрика

Инженерные системы считаем как часть здания, а не как дополнение после готовой планировки.

  • Водоснабжение и горячая вода. Определяем расход и способ нагрева с учётом одновременного использования душевых.
  • Канализация. Увязываем внутренние выпуски с наружной сетью или отдельным решением для площадки.
  • Вентиляция. Раздельно учитываем влажные помещения, раздевалки, сушильные и административные зоны.
  • Отопление. Подбираем систему под климат, режим работы и доступный источник тепла.
  • Электроснабжение. Считаем мощность для освещения, нагрева воды, вентиляции, отопления и оборудования помещений.

В предложении показываем внутреннюю инженерию и внешние подключения отдельными блоками.

Кабинеты, отдых и приём пищи

Кабинеты и диспетчерская

Организуем рабочие места ИТР, диспетчеров и административного персонала. Предусматриваем связь, электропитание, хранение документов и требования к круглосуточной работе, если она предусмотрена.

Комната отдыха и приёма пищи

Рассчитываем количество посадочных мест по сменности и графику перерывов. Можно предусмотреть кухонный блок для хранения и разогрева еды. Полноценную столовую с приготовлением пищи рассматриваем как отдельную технологическую задачу.

Установка на территории предприятия

До проектирования проверяем место установки, подъезд и разгрузку, возможность работы крана, расположение наружных сетей и ограничения действующего производства.

Основание подбираем по конструкции здания и условиям площадки. При необходимости можем включить в объём фундамент, наружные сети, переход к существующему корпусу и благоустройство прилегающей зоны.

Административно-бытовое здание у производственной площадки

Что входит в предложение

Можем взять весь комплекс работ или отдельные этапы:

  • проектирование;
  • металлический каркас и ограждающие конструкции;
  • фасад, окна и двери;
  • внутренняя отделка;
  • водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление и электрика;
  • шкафы, скамьи и другое оснащение;
  • основание и наружные сети;
  • доставка, монтаж и подключения.

Комплектацию и границы работ фиксируем в коммерческом предложении. Если часть работ выполняет заказчик или смежный подрядчик, заранее определяем точки сопряжения.

От чего зависит стоимость АБК

Основные факторы — площадь здания, численность максимальной смены и набор помещений. Существенно влияют количество душевых и санитарных приборов, требования к сушке спецодежды, уровень отделки и мощность инженерных систем.

Отдельно учитываем основание, наружные сети, расстояние доставки и условия монтажа. Для предварительного расчёта достаточно численности персонала, желаемого состава помещений и информации о площадке.

Как строим АБК

  1. 1

    Собираем исходные данные

    Численность и сменность, характер производства, требуемые помещения, регион, участок и доступные сети.

  2. 2

    Разрабатываем планировку

    Определяем санитарные и бытовые зоны, административные помещения, оборудование и основные инженерные решения.

  3. 3

    Фиксируем предложение

    Согласовываем комплектацию, границы ответственности, стоимость и график. После этого выпускаем необходимую документацию.

  4. 4

    Изготавливаем и монтируем

    Изготавливаем конструкции и модули, выполняем отделку и инженерные работы, доставляем и собираем здание на площадке в согласованном объёме.

Вопросы об АБК и бытовых зданиях

Другие решения для площадки

Для компактных помещений отдыха и обогрева — модульные павильоны и пункты обогрева. Для производственного корпуса — производственные здания и цеха. Другие здания для посетителей и персонала — модульные общественные здания.

Получить предложение для вашей площадки

Укажите численность персонала, максимальную смену и желаемый состав помещений. Если есть план участка или существующая планировка — приложите их к запросу.

Или свяжитесь напрямую

Телефон+7 (995) 625-01-12Emailinfo@metasam.ruTelegram@metasam_group

План участка, существующая планировка или перечень помещений.

Свяжемся с вами, уточним помещения и условия площадки, обсудим комплектацию и расчёт.