Больше полезной площади внутри здания

Строительство антресольных этажей

Проектируем, изготавливаем и монтируем антресольные этажи из металлоконструкций для офисов, складов, цехов и коммерческих помещений. Увязываем каркас, перекрытие и лестницы с нагрузками, высотой и условиями существующего здания.

  • Расчёт и КМ / КМД
  • Изготовление каркаса
  • Доставка и монтаж
Рассчитать антресольИз чего складывается цена
Антресольный этаж на стальном каркасе с офисами, лестницей и свободной площадью под перекрытием

Антресольный этаж — дополнительный уровень в высоком помещении

Антресоль позволяет использовать часть высоты здания: разместить рабочие места, кабинет, зону хранения или вспомогательные помещения над существующей площадью. Это не мебельная полка под потолком, а строительная конструкция с несущим каркасом, перекрытием, лестницей и ограждениями.

АО «МетаСам Групп» разрабатывает решение под конкретное помещение. Сначала проверяем, где можно расположить опоры и лестницу, какие нагрузки воспринимает основание и сколько полезной высоты останется на обоих уровнях. Затем определяем состав проектирования, изготовления и монтажа — от поставки каркаса до устройства антресоли в согласованной комплектации.

Для каких задач подходит антресоль

Назначение верхнего уровня определяет нагрузки, конструкцию пола и требования к доступу.

Офис и коммерческое помещение

Кабинеты, переговорная или рабочая зона над частью торгового, сервисного либо административного пространства. Учитываем акустику, комфорт пола, освещение и пути эвакуации.

Склад и зона комплектации

Дополнительное пространство для хранения, упаковки или работы персонала. Проверяем массу груза, точечные нагрузки от стеллажей, способ подъёма и границы складирования.

Цех и производственная площадка

Вспомогательные помещения или рабочие площадки без потери всей площади первого уровня. Учитываем оборудование, вибрации, технологические проходы и ограничения действующего производства.

Каркас антресольного этажа с колоннами, балками, частичным настилом и металлической лестницей
Открытый стальной каркас: колонны, балки перекрытия, связи и лестница.

Из чего состоит антресоль из металлоконструкций

Основу образуют стальные колонны, главные и второстепенные балки, связи и узлы крепления. Каркас воспринимает вес перекрытия и эксплуатационные нагрузки, передавая их на рассчитанные опоры. Возможность крепления к существующим конструкциям подтверждается отдельно.

  • Перекрытие. Возможны сухой сборный пол, стальной настил или железобетонная плита по проектному решению. Выбор зависит от нагрузки, влажности, огнестойкости, звукоизоляции и требований к отделке.
  • Лестницы и ограждения. Расположение, ширину, уклон и количество выходов назначают по использованию помещения и требованиям безопасности.
  • Узлы и покрытия. Болтовые или сварные соединения, анкеры, антикоррозийную защиту и огнезащиту определяют проектом.
  • Инженерные системы. Проверяют освещение, вентиляцию и пожарные системы для верхней и нижней зон.

Разрабатываем КМ и КМД, увязывая конструкцию с изготовлением и сборкой. Металлические лестницы можно включить в общий комплект.

Схема полезной высоты верхней и нижней зон антресоли и трёх проверок перед строительством

Можно ли устроить антресоль в вашем помещении?

Одной высоты потолка недостаточно. Нужно проверить полезную высоту над полом антресоли и под балками, а также толщину перекрытия, воздуховоды, кабельные трассы и другие коммуникации. Универсального решения «для любого помещения» нет.

  • Основание под опоры. Плита пола не становится фундаментом только потому, что она бетонная. Проверяем её конструкцию, состояние и допустимые реакции; при необходимости предусматриваем усиление или отдельные основания.
  • Пролёты и колонны. Расставляем опоры так, чтобы сохранить проходы, работу оборудования и полезную площадь нижнего уровня. Большой свободный пролёт влияет на сечения и стоимость.
  • Нагрузки. Офис, архив, склад и оборудование создают разные воздействия. Помимо распределённой нагрузки проверяем сосредоточенные усилия, прогибы и вибрации.
  • Доступ. Лестница и площадки занимают часть помещения; для грузов может потребоваться отдельное решение подъёма.

Для первичной оценки достаточно плана, фотографий, высоты помещения и описания будущего использования. Для проектного решения потребуются данные об основании и существующих несущих конструкциях.

Антресольный этаж или складской мезонин?

Слова часто используют как синонимы. Важнее, для чего нужен дополнительный уровень и как он передаёт нагрузку.

Назначение

Складской мезонин
Преимущественно хранение, комплектация и организация складских операций.
Строительная антресоль
Рабочие места, офисные и вспомогательные помещения, хранение или технологическая зона.

Несущая система

Складской мезонин
Может быть отдельной колонной системой или уровнем, опирающимся на складские стеллажи.
Строительная антресоль
Индивидуально рассчитанный стальной каркас и перекрытие, увязанные с существующим зданием.

Что определяет решение

Складской мезонин
Складская технология, габариты и масса товара, поток персонала и способ подачи груза.
Строительная антресоль
Планировка, нагрузки, комфорт пола, эвакуация, огнестойкость и инженерные системы.

Для отдельностоящего мезонина на стальном каркасе также нужен расчёт. На этой странице предлагаем строительство антресольного этажа, а не поставку серийной стеллажной системы.

Стоимость строительства антресольного этажа

Цена антресольного этажа за м² имеет смысл только вместе с комплектацией. Каркас с монтажом и готовое помещение с полом, лестницей, отделкой и инженерными системами — разные объёмы работ. Рассчитываем стоимость по площади, пролётам, нагрузкам и условиям объекта.

Что влияет на ценуЧто учитываем в расчёте
Площадь и планировкаФорма антресоли, шаг колонн, свободные пролёты, расположение лестницы и доступ под перекрытием.
Нагрузка и назначениеСечения и массу каркаса, опорные реакции, прогибы, вибрации, нагрузку от оборудования и хранения.
Перекрытие и полНастил или плиту, подготовку основания, звукоизоляцию и чистовое покрытие в выбранной комплектации.
Состояние зданияОбследование, проверку существующих конструкций, усиление и устройство оснований при необходимости.
Лестницы, ограждения и защитаКоличество и исполнение лестниц, перила, антикоррозийное покрытие, огнезащиту по проекту.
Доставка и монтажРазмеры проёмов, перенос элементов внутри здания, доступ техники, сменность и работу без остановки объекта.

В коммерческом предложении показываем состав: проектирование, изготовление и покрытие каркаса, доставку, монтаж, перекрытие, лестницы и дополнительные работы. Не включаем молча отделку, согласования или инженерные системы в цену металлоконструкций.

Для расчёта отправьте план с размерами, высоту до нижней точки балок и коммуникаций, фотографии, адрес и назначение верхнего уровня. Если проект уже есть — приложите КМ, КМД и спецификацию.

Получить расчёт по помещению

Выберите состав работ

«Под ключ» означает конкретный перечень в договоре, а не одинаковый набор для всех помещений.

Проект и каркас

Расчёт, КМ / КМД, изготовление и поставка металлоконструкций. Подходит, если монтаж и устройство пола выполняет ваш подрядчик.

Каркас с монтажом

Проектирование, изготовление, доставка и сборка несущей системы; лестницы, ограждения и перекрытие — по выбранной комплектации.

Антресоль в согласованной готовности

Устройство дополнительного уровня с предусмотренными полом, защитой, отделкой и смежными работами. Границы каждого этапа закрепляем в смете.

Обследование, усиление основания, огнезащита, перегородки, электрика, вентиляция и согласования учитываются только в согласованном составе предложения.

От проверки помещения до сдачи антресоли

  1. 1

    Исходные данные и обследование

    Изучаем план, назначение и состояние здания, выполняем замеры. Определяем, каких данных не хватает для расчёта.

  2. 2

    Схема и расчёт

    Согласуем площадь, опоры, лестницу и конструкцию пола. Проверяем нагрузки и основания; определяем требования к защите и смежным системам.

  3. 3

    Документация и комплектация

    Выпускаем согласованные КМ и КМД, фиксируем состав работ, материалы, цену и график. Документы для согласований определяем отдельно.

  4. 4

    Изготовление и монтаж

    Изготавливаем отправочные марки, организуем доставку и сборку с учётом входных проёмов, техники и режима работы помещения.

  5. 5

    Контроль и передача

    Проверяем геометрию, соединения, перекрытие и ограждения. Передаём результат и исполнительные документы по договору.

Сроки определяем после проверки объекта. В графике отдельно учитываем обследование, согласования, производство, монтаж и работы по выбранной комплектации.

Нагрузки, пожарные требования и согласования

Нельзя назначать нагрузку только по площади антресоли. В расчёте учитывают собственный вес каркаса и пола, людей, перегородки, оборудование и хранение. Для стеллажей важны нагрузки под стойками, для оборудования — динамические воздействия. Назначение верхнего уровня задают до выбора сечений.

Для антресоли в нежилом помещении проверяют пути эвакуации, лестницы, пределы огнестойкости, необходимость огнезащиты и изменение инженерных систем. Разбор смежных вопросов — в материалах о нагрузках на каркас и огнезащите стальных конструкций.

Необходимость согласования зависит от назначения здания, характера вмешательства и местных процедур. Для арендованного помещения отдельно проверяют разрешение собственника. Называть антресоль «разборной конструкцией» недостаточно, чтобы автоматически исключить требования к безопасности и оформлению изменений.

Вопросы о строительстве антресолей

Полезные услуги и материалы

Рассчитать антресоль для вашего помещения

Пришлите план, размеры, фотографии и назначение верхнего уровня. Если есть проект, приложите КМ / КМД. Определим возможность устройства антресоли и состав предложения.

Или свяжитесь напрямую

Телефон+7 (995) 625-01-12Emailinfo@metasam.ruTelegram@metasam_group

План, фотографии, КМ / КМД или техническое задание.

Для расчёта уточним необходимые исходные данные и комплектацию.